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中古物件

旭川市1条通17丁目161番地1

戸建中古(入居中) ¥1,000万円月額¥26,852円

1条本通に面した南向き81坪収益物件☆平成23年に大幅改修履歴がある店舗併用住宅です!
現在1階店舗部分は4.5万円/月にて賃貸中です。住居部分(3LDK)は空室なので、ご自身で居住もしくは賃貸募集も可能となります!
住居部分5万円/月で貸した場合の年収は114万円で、満室想定表面利回り11.4%。平成23年頃に一部火災履歴があり、その後住居部分は改修済ですので登記面積と現況面積が異なります。
固定資産税・都市計画税年額 39,200円/R3年度。室内片付け後のお引渡しとなります!

物件概要
価 格 ¥1,000万円
媒介報酬 ¥396,000円
物件住所 旭川市1条通17丁目161番地1
土地面積 267.76㎡(80.99坪)
建物面積 198.18㎡(59.94坪)
建蔽容積率 建蔽率:80%  容積率:400%
建物年数 新築年月日不詳(昭和28年12月建物保存登記履歴有り) 昭和36年月日不詳 変更・増築
地目/用途 宅地  商業地域  準防火地域  駐車場整備地区
間取/戸数 3LDK+店舗
坪単価
構 造 木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建(現況2階建)
地積状況 平坦  南側が幅員27.27mの公道に間口10.909m接している
学 校 知新小学校 徒歩18分 約1370m、中央中学校 徒歩25分 約1920m
土地環境 公共上下水道、都市ガス、北海道電力
取引態様 専任媒介
交通機関 旭川電気軌道バス「1条通7丁目」停 徒歩1分
お支払いシミュレーション
借入総額 ¥1,000万円
返済期間 35年
固定金利 3年固定0.7%金利
支払方法 元利均等払い
月々のお支払い金額 ¥26,852円

※金利は変動する場合がございますので、 ご参考としてご覧下さい。

地図

※ストリートビュー画像は現況と異なる場合がございます。

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