旭川市1条通17丁目161番地１
戸建中古(入居中) ￥1,000万円月額￥26,852円
1条本通に面した南向き81坪収益物件☆平成23年に大幅改修履歴がある店舗併用住宅です!
現在1階店舗部分は4.5万円/月にて賃貸中です。住居部分(3LDK)は空室なので、ご自身で居住もしくは賃貸募集も可能となります!
住居部分5万円/月で貸した場合の年収は114万円で、満室想定表面利回り11.4%。平成23年頃に一部火災履歴があり、その後住居部分は改修済ですので登記面積と現況面積が異なります。
固定資産税・都市計画税年額 39,200円/R3年度。室内片付け後のお引渡しとなります!
物件概要
| 価 格 | ￥1,000万円 |
|---|---|
| 媒介報酬 | ￥396,000円 |
| 物件住所 | 旭川市1条通17丁目161番地１ |
| 土地面積 | 267.76㎡（80.99坪） |
| 建物面積 | 198.18㎡（59.94坪） |
| 建蔽容積率 | 建蔽率：80％ 容積率：400％ |
| 建物年数 | 新築年月日不詳（昭和28年12月建物保存登記履歴有り） 昭和36年月日不詳 変更・増築 |
| 地目/用途 | 宅地 商業地域 準防火地域 駐車場整備地区 |
| 間取/戸数 | ３ＬＤＫ+店舗 |
| 坪単価 | |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建（現況２階建） |
| 地積状況 | 平坦 南側が幅員27.27ｍの公道に間口10.909ｍ接している |
| 学 校 | 知新小学校 徒歩18分 約1370ｍ、中央中学校 徒歩25分 約1920ｍ |
| 土地環境 | 公共上下水道、都市ガス、北海道電力 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 交通機関 | 旭川電気軌道バス「１条通７丁目」停 徒歩１分 |
お支払いシミュレーション
| 借入総額 | ￥1,000万円 |
|---|---|
| 返済期間 | 35年 |
| 固定金利 | 3年固定0.7％金利 |
| 支払方法 | 元利均等払い |
| 月々のお支払い金額 | ￥26,852円 |
|---|
※金利は変動する場合がございますので、 ご参考としてご覧下さい。
地図
※ストリートビュー画像は現況と異なる場合がございます。
