旭川市忠和7条5丁目33番1, 33番793, 33番827
土地￥490万円
南東向きの広い庭、車庫付きゆったり住宅☆
土地は162坪あり、活用方法は様々ある物件です！
●生活用品類片付け・境界標明示、建物の増築（面積変更）登記は売主様にて行いますが
その他全て現状引渡し条件となります。
※増築未登記部分の面積は確認台帳記載面積に付き変動する場合有。
●１Fトイレ使用不可（給水・給湯管の交換必要）、暖房用ボイラー故障中
●お引渡し時期は売買契約から約2か月程のお時間を要します
●固定資産・都市計画税～￥72,500円/R7年税額
～利便施設～
●ホクレンショップ忠和店 徒歩7分
●旭川忠和郵便局・旭川信金忠和支店・ツルハドラッグ 徒歩8分
物件概要
| 価 格 | ￥490万円 |
|---|---|
| 媒介報酬 | ￥330,000円（税込） |
| 物件住所 | 旭川市忠和7条5丁目33番1, 33番793, 33番827 |
| 土地面積 | 536.32㎡（162.23坪） |
| 建物面積 | 155.52㎡（47.04坪）※増築未登記部分含む |
| 建蔽容積率 | 建蔽率：40％ 容積率：60％ |
| 建物年数 | 昭和51年11月20日新築（築49年） |
| 地目/用途 | 宅地・雑種地 第１種低層住居専用地域 ・ 宅地造成等工事規制区域 |
| 間取/戸数 | 6LDK |
| 坪単価 | ＠3.0万/坪 |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 地積状況 | 平坦 南西側が幅員8.0ｍの公道に間口22.600ｍ接している ※北西側隣接地は道路拡幅計画予定地に付き旭川市所有地 |
| 学 校 | 忠和小学校 徒歩10分 約730ｍ、忠和中学校 徒歩19分 約1,460ｍ |
| 土地環境 | 公共上下水道、都市ガス（前面道路に有り、引込無し）、北海道電力 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 交通機関 | 道北バス「忠和5条5丁目」停 徒歩8分 |
地図
※ストリートビュー画像は現況と異なる場合がございます。
